Mercado inmobiliario argentino,
analizado en serio.

Guía práctica para el corredor inmobiliario independiente en Argentina: qué CRM necesitás, qué funciones son imprescindibles y cuáles son un lujo, y cómo evaluar sin perder tiempo.

Comparativa honesta de los 5 CRM inmobiliarios más usados en Argentina en 2026: Tokko Broker, KiteProp, 2clics, Argenprop Gestión y Plato. Funciones, precios y limitaciones reales.

Analizamos cuándo un CRM gratuito alcanza y cuándo termina costando más que uno pago. Argenprop Gestión, Excel, HubSpot vs Plato, Tokko y KiteProp para inmobiliarias argentinas.

Ranking de los 10 mejores CRM para inmobiliarias en Argentina 2026: funciones, precios, limitaciones y para quién conviene cada uno. Comparación real con datos del mercado.

Centralizá las consultas de todos los portales inmobiliarios en una sola bandeja. Respondé más rápido, no pierdas leads y cerrá más operaciones desde un solo CRM.

Si te sentís identificado con 3 de estas 10 señales, probablemente sea hora de pasar del Excel a un CRM inmobiliario. Diagnóstico real con humor y sin vueltas.

Método comparativo paso a paso, ajustes cuantificados por piso, orientación, estado y cochera, tabla de valores por barrio y cómo leer la brecha entre valor de publicación y valor de cierre.

Por qué la captación volvió a ser el cuello de botella del mercado AR, las 4 fuentes reales de stock, cómo armar una zona de influencia y los KPIs que definen al broker captador profesional.

Dónde la IA mueve la aguja en la inmobiliaria argentina: tasación automática (AVM), matching cliente-propiedad con embeddings, automatización de CRM y adopción real en el mercado local.

Guía paso a paso para calcular el ajuste de alquiler con el Índice de Contratos de Locación (ICL) del BCRA: fórmula, ejemplo real, errores frecuentes y calculadora gratuita.

Guía completa del contrato de alquiler en Argentina 2026: qué cambió con el DNU 70/2023 y la Ley Bases, cláusulas obligatorias, ajuste por ICL o IPC, garantías y errores frecuentes.

Guía completa 2026 para compradores y brokers: sellos, honorarios notariales, informes y la exención de primera vivienda en CABA con tope de $205.332.000. Qué pasó con el ITI.

Guía jurisdicción por jurisdicción: compraventa, alquileres residenciales, comerciales y temporarios. Qué cambió con el DNU 70/2023 y la Ley Bases, y cómo facturar la comisión.

Diferencias entre boleto y escritura, cuándo se usa cada uno, cláusulas esenciales, arrepentimiento según el CCyC y el timeline real entre la firma del boleto y la escritura definitiva.

Marco legal del corretaje, exclusividad pura vs. compartida, cláusulas innegociables, arbitraje sobre comisión debida aun sin escritura y cómo responder las objeciones del propietario.

Balance oficial del régimen de regularización de activos (Ley 27.743), 42.545 inmuebles declarados por USD 2.004 millones, oportunidades todavía vigentes y qué pide la UIF en 2026.

Cómo se estructura hoy una compraventa en dólares con el régimen de bandas ($1000–$1400), qué pasa con los créditos hipotecarios UVA y cuándo conviene operar en MEP vs. oficial.

Tabla actualizada de rentabilidad bruta por barrio en CABA, análisis bruta vs. neta post-impuestos, pozo vs. usado y el impacto del DNU 70 sobre alquileres temporarios.